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广西人物风云传记之二: 剑走偏锋,缔造地产传奇

发布时间:2019-11-15 22:49:43 分类:人物 次浏览

广西风云人物系列之二:桂林市宏润集团董事长欧毓润

            剑走偏锋,缔造地产传奇

 

自古雄才多磨难,从来纨裤少伟人

——题记

 

                                               

11月初的桂林,阳光和煦。临桂区两江镇郊外,地处偏远的避暑山庄内高朋满座,热闹非凡。一位中年男子不时起身给客人敬酒致意,欢声笑语此起彼伏。

原来,今天正是该男子长兄70岁的生日。为给大哥祝寿,他把老家所有的亲朋好友,悉数邀请到桂林,搞了这个别开生面的生日宴会。

这位中年男子,便是本文主人公——桂林市宏润集团董事长欧毓润先生。

说起欧先生的创业经历,可谓一部传奇。

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欧毓润小传:1974年生于广西北海市合浦县,1992年在南宁打工,1995年到广西师范大学印刷厂工作2007年辞职下海,经营砖厂至今。2013年创建临桂区工业园区标准厂房,旗下经营物业、食品、建材、机械加工、物流等企业。

 

起家

初生牛犊


今年45岁的欧毓润,上世纪70年代出生于北海市合浦县岭脚村一个农民家庭,家中6兄妹中,他排行最小,包括爷爷奶奶在内,全家共11口人。

回忆那段时光,欧毓润感慨万千。在那个物质极其贫乏的年代,要想吃饱都困难,更别提其他享受了。父母还要养活11口人,生活的艰辛可想而知。夫妻俩每天起早贪黑,劳作不止,但还是穷得丁当响。看着一个个饿得嗷嗷待哺,面黄肌瘦的孩子,夫妇俩很是无奈。贫穷的孩子早当家。生活的磨难,反而激起了欧毓润的进取心。从咿呀懂事时开始,他就经常跟在父母后面默默地劳作。

1992年,年仅17岁的欧毓润中专毕业后,开始了闯荡天涯的历程。他先是在南宁一家印刷厂打工。当时月工资才30元,而他每月生活费最低也要56元。为了多挣钱,他每天干活很拼命。他所在的车间有4个小组,别人一天干8小时,他就比别人多干8个小时,主要是留下来研究机器设备的操作,而与他同组的其他同事,还日复一日地重复着原来的工作。在每月的例行筛选排班时,他在短短一个月内脱颖而出。结果4个小组都抢着要他当学徒,并为此差点撕破脸。欧毓润就提议,他每个组长都跟,一人同时管4台机器。就这样,他在短短数月内,就熟练地掌握了别人六七年才能熟练掌握的技能。

不仅如此,他干活还是个拼命三郎。工人每天要扛20公斤的货物上上下下,他却每次扛60公斤。就是凭着这股拼劲,他的月薪很快上涨到1500元。而他的组长也就几百元。

3年后,他辞职来到了桂林。由于业务出众,他一来就上手。加上办事灵活,公司业务每月蹭蹭蹭地往上蹿。工人也由当初的4人,迅速扩大到300人。事业做起来了,可欧毓润又有了新的想法——辞职,另辟溪径闯新路。而此时,他的年薪已达10万元。

俗话说,机遇总是留给有准备的人。善于抓住机遇的人,只要有一次机会,就能走向成功。


创业

开厂赚取第一桶金


转机发生在上世纪九十年代。

随着国家经济的快速发展,城市建设的快速扩张,大量的楼房拔地而起,对建筑用砖需求十分旺盛。欧毓润考察后发现,当时建材市场上普遍使用的是耐火砖,这种砖不但制作成本高,而且给环境造成污染。如果能找到一种成本低,且环保的砖,就不愁没有市场。可最难的是原料的获取。想到这,他苦思冥想,最后几经周折,终于想到一种原材料——用城市垃圾焚烧处理后产生的废料,利用先进的设备进行加工,就可以得到想要的产品——环保砖。而这种原材料充足,每天可源源不断地提供。这样,既为环保部门解决了垃圾处理问题,又能变废为宝,一举多得。当他向有关部门和盘托出自己的想法时,得到了对方的大力支持。有了原材料的保障,欧毓润创业的劲头更足了。

2007年,欧毓润从印刷辞职,在临桂县两江镇租了数十亩荒地,办起了砖厂。为此,他变卖自己的房产,又跟人借了数十万元,购买来一整套设备,开始了环保砖的制作过程。经过无数次试验,当合格的成品出来时,他不禁心花怒放。这,才是他所需要的。

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果然,他生产的砖上市后,很广受欢迎,产品供不应求。为满足市场需要,他投资上千万元,增添了新设备,同时进行技术革新,进一步加快了出品速度。如今,他的厂每天可生产成品砖40万块,但还是供不应求。为此,他准备再购买一套生产线,将生产力提高至日产70万块的能力。

由于生产出来的是环保产品,他的企业得到了政府的大力扶持,不但免税企业,还在政策上给予了大力的扶持。如今,他的砖厂是桂林市唯一家有绿色资质的建筑用材生产企业。

通过办厂,欧毓润赚得盆满钵满。


突围

进军地产租赁


2013年,国内楼市市场消费低迷。精明的欧毓润调查后认为,这很可能只是暂时现象。如果此时投资地产,就可以较低的成本拿地。一旦风暴过后,说不定会“咸鱼翻身”。于是,他把目光转向了地产投资。

这是欧毓润对命运的第二次死磕。“因为当时没有人看好我的投资。朋友们得知后,也为我捏了一把汗。”回忆当时的经过,可谓惊心动魄。

不过,一旦欧毓润认定了的事,就是10驾马车也拉不回。原来,临桂县(今临桂区)城市的快速发展,城区建设一日千里,原有的建材等配套服务,已经跟上不形势的发展,择地扩容提上日程。

经过考察,他看中了两江镇飞虎路一带很合适做市场。这里,曾作为李宗仁在民国时期的战时机场,一度作为美国援华飞虎队的驻地。如今,与飞虎路一路之隔,就建有美国援华飞虎队遗址公园。

当然,他看中的不是这里的历史遗迹,而是这一带地势平坦,发展空间很大,且交通十分便利,非常适合搞租赁。于是,他大刀阔斧,拿下多个地块。

可兴建厂房的资金缺口,是困扰他最大的难题。为此,欧毓润经常“厚着脸皮”,跟亲朋好友们“化缘”。为取得对方信任,他一遍又一遍地讲述产业回报的优势,资金回笼快等等,终于感动了对方,从而资金紧缺的燃眉之急。

“为节约开支,那些年,我既是老板又当工仔,带领一帮手下,每天没日没夜地干,每天回到家里,累得一躺下就睡着了。”回顾这一段经历,欧毓润感慨不已。经过3年的紧张施工,一栋栋标准厂房拔地而起。

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“庙”建好了,就等“和尚”来念经了。欧毓润自然明白这个道理。为了让建材商们入驻园区,他带领手下员工,每天往返于客户之间,不厌其烦地向对方游说,并许以优惠条件,以吸引对方。可任凭欧毓润喊“脱”舌头,人家就是不相信:我在城区做得好好的,凭什么要搬到你那边去呀!

“你如果愿意搬来,我们将以成本价的优惠,保证你稳赚不亏!”见一招不成,欧毓润只好拿出“终极杀招”。终于,他的诚心感动了客户,几家较大的建材商同意进驻。随后,其他商家也纷纷跟进。如今,上千亩的园区共60万平方米的厂房里,大部分已经“明花有主”了。这些入驻的企业,包括物流、机械加工、食(药)品、建材及深加工等6大块,厂房出租率达80%以上。

多年的商战经历,为欧毓润磨炼出一支能征善战的团队,把事业做得风生水起。但他并不满足。把目光放到更远的地方。他利用团队精于管理的优势,进一步拓展业务,将一些运营不佳的企业管理权“收编”过来,由他们进行统一管理,既盘活了企业的资产,又让生产力得到了解放。通过这一方式,欧毓润的事业越做越大,天地越走越宽,许多企业慕名而来,要求跟他合作。政府也慕名而来,跟他们合作,由他们代理招商。

如今,欧毓润虽然不再像以往那样亲往现场。但他仍在牢牢地盯着团队的日常工作,有时还亲自走到基层检查工作。在他的指挥下,一个商业帝国,正逐步形成。

这一切,从他辞职下海创业至今,只有短短12年间。

商场如战场。高明的商人,善于审时度势。举手投足间,就可以找到商机。就像一个剑术高超的侠士,往往剑走偏锋,只要一出手,就能手到擒来。


反哺

回报社会


一个人的价值,不在于他拥有多少,而在于他为社会付出了什么。而于许多成功的商人来说,最后都要回归社会。

对这一点,作为商人的欧毓润深有体味。

2013年,北海市准备选择两个文明程度较高,群众基础较好的村,作为建设社会主义新农村示范点。得知这一消息后,欧毓润立即主动请缨,要求政府把点放在他们村。然后,驱车赶回村里,动员大家捐地修路,拆掉旧房,腾出空地来建设新农村。可面对他的热情,村民的反应却是剃头的挑子——一头热。甚至还有人说风凉话,说什么做这么大的工程,欧毓润一定从中“拿到了好处”。

“要知道,土地对农民来说,那可是他们的命根子,别说让地,就是征地,人家也未必同意。”欧毓润深知工作难做,但他并不气馁,决定先从年老的长辈开始动员。由于平时他回乡时,经常给老嘘寒问暖,很受老人们的尊敬。取得了长辈们的支持后,再由长辈做晚辈们的思想工作。这样一来,工作好做多了。村民也逐渐理解了他的做法,开始配合起来。在欧毓润的带动下,村里兴起了建设新农村热潮,仅用一年时间,就率先完成了建设的任务,他们村也成为北海市社会主义新农村示范点。当人们住进了崭新的房屋,走在宽阔的马路上,看着美丽的村容村貌时,大家才由衷地感受到欧毓润为建设家乡的一片苦心。

为了这一天,欧毓润整整掉了15斤肉,还自费花掉了200多万元。

为答谢家乡对自己的养育之恩,欧毓润每年还邀请村里的老人,前往桂林参观旅游。于是,便有了本文开头那感人的一幕。

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“像这样由公司出钱,邀请村里的老人到桂林或到其他地方参观旅游的事,欧总没少干。”长期跟在欧毓润身边的欧敏说,不仅如此,许多跟欧总熟悉的朋友来到桂林办事或出差,费用也是由欧总出。仅每年接待费,就高达几百万元。

据了解,欧毓润还经常抽空与其他爱心人士一起,深入贫困村慰问贫困学子和孤寡老人。至今,他还捐助了5名贫困生,并承诺直至送他们读到大学毕业。

据欧毓润介绍,支撑他做公益事业的动力,来自童年那一段艰苦的生活。他希望用自己的帮助,让那些像他当年一样贫苦的孩子们去圆自己的大学梦。

欧毓润助人为乐的事迹,感动了当地政府和众多爱心人士。2019518日,桂林融媒体发展研究会一致同意,推选他为公益分会会长。


理念

执行,执行还是执行


被问起企业取得成功的秘诀时,欧毓润并没有直接回答,而是引用了京东CEO刘强东这句名言:请你来不是让你证明我的决策是错的,是解决,执行!

其大意是,一个企业决定采取什么措施,一定会在事前经过深思熟虑,再三权衡之后才决定执行的,老总这么做,也一定会有他的道理。因此,作为下属员工,你要做的,就是不打折扣地贯彻执行老总的意图,而不是瞻前顾后,这是企业的大忌。

多年的职场打拼,使欧毓润养成了一个良好的习惯。每天凌晨5时,他就准时起来跑步,然后用过早点,8点钟准时出现在公司。或许是他带领企业,不断取得成功,实现既定目标的有效途径。在他率先垂范下,员工也纷纷效仿。

人生意义在于,当别人比你强大,且比你还努力的时候,平凡的你觉得还有理由偷懒吗?!

至于公司的目标是什么?是上市?还是另有宏图?欧毓润谦逊地说,上市不敢想,但目前只是实现了他的一个小目标而已。


榜样

一个地道的“暖男”


在家人眼中,欧毓润是一个地地道道的“暖男”。

为感谢大哥欧毓源对自己无私的帮助和关心,2019112日下午,欧毓润特意把老家合浦县的亲朋好友,请到他的休闲山庄,为大哥举办一场隆重的生日晚宴。席间,他感慨地地说,他之所以能有今日的成功,除了自身努力和公司职工致努力外,全赖大哥多年以来默默的关心和帮助。

为感谢大哥的多年以来的扶持之恩,欧毓润特意购买了一辆VOVO牌越野车送给大哥。

采访结束前,我们有幸跟随欧毓润回家吃了个便餐。回家路上,欧毓润突然停车买了一把小菜。然后,一回到家,也没有来得及休息,便张罗开来。一旁的妻子杨艳平,只好被“挤”到一边当起了下手。

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“他就是这样的人,总是闲不住。”听了妻子的娇嗔,欧毓润微微一笑,他熟练地抄起锅碗瓢盆,麻利地操作起来。不一会,一锅香喷喷的海鲜粥便新鲜出炉了。

一个成功男人的可怕之处,在于当他把事业做起风生水起,且还是一个居家暖男的时候,他才是无敌般的存在。


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